Che Cos'è l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) e Perché è Importante?

Una veloce e pratica guida su questo fondamentale documento per vendere, acquistare oppure affittare casa.

L'Attestato di Prestazione Energetica è un documento che certifica la classe energetica di un immobile, fornendo informazioni sulla quantità di energia necessaria per riscaldare, raffreddare e illuminare l'immobile. L'APE assegna un punteggio energetico alla casa, espresso in una scala che va dalla classe A4 (la più efficiente) alla classe G (la meno efficiente).
L'APE è essenziale per svariati motivi, primo fra questi è un obbligo di legge per vendere, acquistare oppure affittare casa, essendo un documento che verrà allegato al contratto definitivo. In secondo luogo, questo documento, promuove il risparmio energetico fornendo alcuni consigli su misura, indicati direttamente dal tecnico specializzato che si occupa della redazione, per migliorare la sostenibilità e i consumi energetici della vostra casa. Altri fondamentali motivi sono legati alla trasparenza tra venditori e acquirenti oppure tra proprietari e affittuari, essendo indicato il consumo medio anno in termini di dispendio energetico, oltre che a poter valorizzare l'immobile oggetto di trattativa se questo documento fornisce un buon punteggio.

Come si ottiene l'APE?

Per ottenere l'APE, è necessario rivolgersi a un tecnico abilitato, come un ingegnere, un architetto o un geometra, che effettuerà una valutazione energetica dell'immobile. Successivamente al sopralluogo per tutti i rilievi del caso in merito a caratteristiche costruttive, impiantistiche e sull'isolamento termico, procederà al calcolo dell'efficienza energetica dell'immobile utilizzando software specifici.Una volta completata la valutazione, viene rilasciato l'APE, che ha una validità di 10 anni, salvo modifiche strutturali o impiantistiche significative tali per cui sia necessario il ricalcolo.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni sull'APE o di assistenza per ottenere l'attestato, non esitare a contattarci. La nostra agenzia immobiliare è a tua disposizione per guidarti in ogni fase della compravendita, assicurandoti un processo trasparente e senza intoppi.

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Questo articolo è da considerarsi a scopo puramente informativo e non sostituisce in alcun modo il parere di un tecnico abilitato al rilascio dell'attestato di prestazione energetica.
 

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